Przeciekający komin gazowy? Nie ignoruj mokrych plam na ścianie

Wyobraź sobie taką sytuację: inwestujesz w nowoczesną kotłownię, wszystko lśni, a po kilku sezonach na pięknym, białym suficie w garażu lub (co gorsza) w salonie pojawia się brzydka, żółtawa plama. Pierwsza myśl: „Dach przecieka”. Ale na dworze słońce. Wtedy zazwyczaj dzwoni telefon do nas. Diagnoza? Twój komin kondensacyjny „płacze”, a Ty masz poważny problem.

Kondensat to nie woda – to kwas!

Wielu właścicieli domów myśli, że skropliny z pieca gazowego to czysta destylat. Prawda jest brutalna: kondensat ma pH w granicach 3-5. To roztwór kwasu, który powstaje, gdy para wodna miesza się z tlenkami azotu i węgla.

Jeśli ten płyn wydostanie się z rury przez nieszczelną uszczelkę, zaczyna dosłownie „zjadać” Twój dom. Tynk, cegła, beton – kondensat przegryzie się przez wszystko, zostawiając za sobą trudne do usunięcia wykwity i osłabiając konstrukcję stropów.

Zignorowanie takiej plamy to zaproszenie do kosztownego remontu całego pionu kominowego.

Dlaczego system, który był szczelny, nagle puszcza?

Największym wrogiem komina gazowego nie jest temperatura, a grawitacja i czas.

1. Zabójcze odcinki poziome: Jeśli rura spalinowa biegnąca pod sufitem nie ma zachowanego spadku (minimum 3 centymetry na każdym metrze), kondensat nie spływa do syfonu. Stoi w rurze, tworząc „jezioro”. Żadna uszczelka nie jest projektowana do tego, by latami leżeć w kwasie. W końcu puszcza.
2. Cykle termiczne: Komin nieustannie pracuje – nagrzewa się i stygnie. To powoduje mikro-ruchy rur, które z czasem mogą „wypracować” uszczelkę, szczególnie jeśli podczas montażu nie użyto odpowiedniego smaru silikonowego.

Właściwy montaż obejm i zachowanie spadków to jedyna gwarancja suchych ścian.

Jak naprawiamy takie usterki?

W Świecie Kominów nie wierzymy w półśrodki. Jeśli komin przecieka, nie zaklejamy go taśmą. Rozbieramy wadliwy odcinek, sprawdzamy kamerą inspekcyjną wnętrze szachtu i wymieniamy komplet uszczelek na nowe, odporne na kwas (EPDM). Najważniejszym punktem jest jednak korekta spadków – sprawiamy, że grawitacja znów zaczyna pracować dla Ciebie, odprowadzając skropliny tam, gdzie ich miejsce: do kanalizacji.